三山院村位于镇政府驻地东安各庄西端南2公里，南距佛住山2.5公里，西距小营1公里，北接商家林乡。有178户，670人，1个蒙古族，2个满族，其余均系汉族。姓氏有谢、程、贺、常、钱等姓，以谢姓居多。块状聚落，呈不规则长方形，东西长500米，南北宽400米，街道为东西走向，房屋多为坐北朝南砖石木结构，焦顶平房。

三山院村与东安各庄村、西安各庄村、刘庄户村、小营村、孟各庄村、陈家沟村、昝各庄村、史家洼村、前李各庄村、北李各庄村、东崔各庄村、西崔各庄村、前崔各庄村、北崔各庄村、东孟家屯村、西孟家屯村、高纪庄子村、马各庄村、栗园村、赵各庄村、铁局寨村、东商家林村、西商家林村、前商家林村、北商家林村、西樊各庄一村、杨家沟村、松树营村、张百户坎村、东樊各庄村、西樊各庄二村、耿庄子村、东安河村、西安河村、刘店村、赤峰堡村、无税庄一村、无税庄二村、无税庄三村、无税庄四村相邻。