德东中小项目区位于陵县边临镇西部省道 314 北侧、西与德州市经济技术开发区接壤，距离德州市区 5 公里，东距边临镇驻地 4 公里。用地紧邻 314 省道，西距京福高速公路 4 公里，规划的-铁路站场 0.3 公里，地理位置优越。

该区域用地东西长 960-1020 米、南北宽 871 米，用地面积 96 公顷，现状用地为镇属工业存量用地。

规划紧紧围绕德州市开发区大工业群、大经济圈为依托，以德州市总体规划纲要（ 2004-2020 ）、陵县城市总体规划（ 2004-2020 ）、边临镇总体规划（ 1999-2010 ）及有关规划编制办法为依据，结合本地实际情况制定。

规划拟订该项目区以工业项目为主，适当搭配服务于工业发展的行政办公、商业服务业、居住、研发物流和公共绿地，形成良好的区域环境景观。注重与上一层次规划的衔接，在道路、基础设施建设与用地布局上力求长远与现实相结合，以利形成良好的局面。

规划道路分为 3 个等级，德宁路、赵虎路为主干道，红线宽度为 50 米，每侧保留适当的绿化林带；次干道 3 条，红线宽度 15-20 米，每侧保留 5 米绿化带、支路红线 10 米左右。道路油面可分期建设，但宽度不宜缩减。

规划德宁路每侧保留 50 米宽绿化林带，杨家干渠每侧保留 30 米宽绿化林带，东西干渠每侧保留 15 米宽绿化林带，利用窑厂乱掘地建设中心公园。